Vous avez repéré un terrain à bâtir à Aix-les-Bains ou dans les communes alentour et vous vous demandez comment financer une construction ? Contrairement à un achat dans l’ancien, ce type de projet repose sur deux financements qui doivent être pensés ensemble : l’acquisition du terrain d’un côté, la construction de la maison de l’autre. Deborah Godet, courtier en prêt immobilier basée à Chapareillan, accompagne les particuliers et les professionnels de la Savoie et de l’Isère depuis 2017 et fait du financement global et sur-mesure, terrain et construction compris, l’une de ses spécialités.
Un financement de construction ne se monte pas comme un achat classique
Financer une maison neuve, ce n’est pas simplement signer un prêt et récupérer les clés. L’opération se déroule en deux temps : d’abord l’achat du terrain, puis le financement des travaux, avec des fonds libérés par étapes au fur et à mesure de l’avancement du chantier. Chaque étape doit être anticipée dans le plan de financement pour éviter les ruptures de trésorerie.
C’est précisément l’un des services proposés par DG Finance : l’achat de terrain et la construction figurent parmi les projets couverts, aux côtés de la résidence principale, de la première acquisition ou de l’investissement locatif. L’objectif est de présenter aux banques un dossier solide, avec un montage cohérent entre le prix du terrain, le coût des travaux et votre capacité de remboursement. Dans un contexte bancaire exigeant, une présentation optimale fait toute la différence.
Où en sont les taux de crédit immobilier en 2026 ?
Le marché de 2026 se caractérise par des taux stables, compris entre 3,1 % et 3,4 % selon la durée du prêt, mais aussi par une sélectivité bancaire élevée. Les banques demandent des dossiers bien structurés et analysent rigoureusement chaque profil emprunteur. Le crédit reste accessible, à condition de bien préparer son projet.
Pour un financement de construction, cette exigence est encore plus marquée : la banque veut comprendre le projet complet, du terrain à la livraison. C’est là que le rôle de votre courtière devient décisif pour valoriser vos forces et anticiper les points d’amélioration avant la présentation aux banques partenaires.
Structurer, négocier, sécuriser : l’accompagnement de Deborah Godet
La méthode de DG Finance s’appuie sur trois piliers. Structurer d’abord : analyser en profondeur votre situation financière pour présenter un dossier attractif. Négocier ensuite : rattachée au réseau Prétectaux, Deborah Godet bénéficie des conventions bancaires nécessaires pour défendre vos intérêts et obtenir les meilleurs taux et conditions pour votre situation. Sécuriser enfin : garantir un financement adapté à votre capacité de remboursement et durable dans le temps, sans mauvaise surprise.
Implantée à Chapareillan, elle intervient sur un large secteur entre Isère et Savoie, dont Aix-les-Bains, en lien étroit avec ses partenaires bancaires et notaires. Vous pouvez consulter la fiche Google de l’agence DG Finance à Chapareillan pour situer le cabinet et lire les avis des clients accompagnés.
Pour évaluer la faisabilité de votre projet de construction, appelez le 06 46 24 07 91 ou passez par la section contact du site.
FAQ : financer une construction à Aix-les-Bains
Peut-on financer le terrain et la construction avec un seul et même prêt ?
Oui, dans la plupart des cas les deux financements peuvent être regroupés au sein d’un montage global. L’intérêt est de présenter aux banques un projet complet et cohérent, avec un échéancier maîtrisé. Un courtier comme DG Finance structure ce montage pour que le terrain et les travaux soient financés dans les meilleures conditions.
Quel taux de crédit immobilier peut-on espérer en 2026 ?
En 2026, les taux sont stables, entre 3,1 % et 3,4 % selon la durée du prêt. La négociation joue un rôle important : grâce à ses conventions bancaires via le réseau Prétectaux, Deborah Godet négocie pour obtenir le meilleur taux possible pour votre situation.
Pourquoi passer par un courtier pour construire sa maison à Aix-les-Bains ?
Parce que les banques sont sélectives et que la qualité du dossier est la clé du succès. Un courtier structure votre projet, le présente aux bons interlocuteurs et sécurise un financement adapté à votre capacité de remboursement, tout en vous faisant gagner du temps sur un projet déjà très chronophage.
Vous souhaitez aller plus loin ? Retrouvez d’autres conseils sur la page Actualités, comme cet article sur le premier achat immobilier à Montmélian.
